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      移民內參 美國房產資訊 利好!美國房產開發商信心指數,7月小幅上漲!

      利好!美國房產開發商信心指數,7月小幅上漲!

      美國房產一直都是房產投資者緊緊關注的“戰略要地”。美國的房產市場有一點的風吹草動,都會被這些投資者捕捉到,隨機改變投資策略。而7月的NAHB顯示,美國的房地產開發商對美國的房地產信心十足。


      美國房產


      2019年7月NAHB指數為65

      -顯示房產開發商對美國的房產市場整體仍看好

      -美國西部、南部市場預期良好

      -當指數高于>50,表明房產市場在擴張

      -當指數低于<50,表明房產市場在萎縮


      什么是NAHB指數?

      NAHB是由全美住房開發商協會(NationalAssociation of Home Builders)和富國銀行(WellsFargo)每個月通過針對協會里的開發商展開的調查問卷,收集并制作出的一個指數。

      指數由每個開發商對當前房屋出售情況的打分,未來六個月內出售房屋情況的打分和未來潛在顧客數量的打分綜合而成。所以該指數反映的是開發商對市場形勢的預期。


      NAHB指數趨勢

      2019年7月NAHB指數為65,與上月64相比稍有上升,這一指數與去年同期相比降低了3個單位。開發商指數從2018年開始在逐漸下降,但是依然大于50,進入2019年后開始回升。

      當指數高于50時,表明開發商認為房產市場在擴張;當指數低于50時,表明他們認為房產市場在萎縮。這說明開發商未來仍總體看好美國的房產市場。


      可以預期,美國的房產市場在未來將呈現出向好的發展態勢,想要到美國投資房產的中國投資者們,可以抓住這個機會,到美國購置一套房產。

      但要注意的是,美國的房產政策和國內有所不同。對于海外人士,想要在美國購置一套房產,可能需要承擔大額的房產稅。

      而且,由于是在美國購置房產,可能對當地的房產環境不是很清楚,在投資的選擇上容易出現偏差,所以在購房前,最好能謹慎選擇。

      或許,你已經在國內諸多地方有自己的房產,并且購房經驗非常豐富。但是,也要嚴謹選擇美國的房產,事前對相關的美國房產政策也要多加了解。


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