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      移民內參 泰國房產資訊 泰國房產投資前景無限,最佳地點在這里

      泰國房產投資前景無限,最佳地點在這里

      作為東南亞地區知名的旅游國家,泰國房產投資最近幾年很受追捧,目前在泰國,最受海外買家歡迎的城市主要是曼谷、芭提雅兩個地方,這兩個地方很多房產還在開發的時候就被預定一空,為什么泰國房產投資主要集中在這兩個城市呢?


      在泰國的經濟發展中,曼谷承擔了幾乎一半的經濟總量,泰國絕大部分的外貿也依靠曼谷港。作為泰國的經濟、政治和文化中心,曼谷這幾年也逐漸成為泰國的設計和創意中心,這也是為什么很多國際大公司都把總部轉移到這里的原因。


      致使曼谷有如此重要地位的原因主要有:


      泰國是一個發展中的國家,世界上所有的發展中國家如果想要進一步發展,就必須發展工業,作為傳統的農業和旅游大國,目前泰國的新興工業產業都集中在曼谷及其周邊。在這樣的城市布局下,投資泰國的首選城市就非曼谷莫屬。


      1為什么推薦投資芭提雅?

      芭提雅是泰國非常著名的旅游勝地,有“東方夏威夷”的美稱,由于旅游業的帶動,越來越多的人選擇到芭提雅進行房產投資,下面我們簡要分析一下投資芭提雅房產的優勢。


      泰國房產投資


      2推薦投資芭提雅原因有三

      第一、芭提雅是泰國政府指定的唯一經濟特區。

      第二、曼谷至芭提雅輕軌線即將建成,快速發展是必然。

      第三、芭提雅是泰國最為重要的港口城市,帶動整個泰國的運輸業發展,泰國的東部經濟走廊發展戰略(EEC)也是以芭提雅為核心展開的。


      3芭提雅:中國購房者比例高達50%

      芭提雅樓市以外國人主導,歐洲人、日本人、中國(含港臺)都是購房主力,他們購房主要是作為度假自住。據統計,在芭提雅,中國購房者的比例達20%。而在芭提雅熱門度假地區中,中國購房者的比例更是高達50%


      2010-2016年芭提雅公寓均價走勢圖

      藍色:一線海景公寓/紅色:部分海景公寓/綠色:普通公寓

      芭提雅的房價與中國北上廣等一線城市比起來價格優勢明顯,而且性價比超高。 除了房價低的優點,出租回報率也是一個亮點。芭提雅的出租收益一般在6-8%左右,地段好的收益更高,絡繹不絕的游客是出租的保障,況且很多開發商都會有幾年的包租福利。


      好的海景房出租收益甚至可達10%,芭提雅租客較優質,尤以歐美短租客為主,每年1200萬的游客絕對能支撐起這樣的房租。旺季的時候,芭提雅的房子一天可以租到1500元,高鐵及機場的建設完成后,每年的游客數量還將上漲,人口紅利將給這座城市帶來真正的機遇。


      泰國房產投資在最近幾年非常受歡迎,由于市場發展的不太成熟,所以魚龍混雜,有很多黑中介,提醒大家在投資之前一定要做好充分的了解。

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