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      移民內參 新西蘭房產資訊 新西蘭房產海外購房禁令實行后,阻擋了中國買家嗎?

      新西蘭房產海外購房禁令實行后,阻擋了中國買家嗎?

      為了抑制海外投資者的購房,降低出現房產泡沫的可能性,新西蘭早在去年10月就實行了海外買家購房禁令。然而,這卻并沒有從根本上阻擋海外買家購買新西蘭房產


      新西蘭房產


      2018年10月22日,海外買家購房禁令正式生效,如今9個月過去了,這項政策成效如何呢?

      值得一提的是,就在上周五,新西蘭統計局發布了一份數據:在今年第2季度,海外買家在新西蘭一共買下了183套住宅,比去年同期的1,116套足足減少了83.6%。

      據悉,在今年第2季度所有已經完成的房產交易中,海外買家占比0.48%,這一比例不僅低于去年同期的2.8%,也低于上季度的0.6%。


      相信看到這里,相信許多人都會產生一個疑問,海外買家購房禁令早已正式生效。為什么在2019年還有很多海外買家能在新西蘭繼續購房?

      其實,在特定的情況下,購買大型酒店和公寓樓等,是可以在新西蘭買房的。不過,能夠進行類似操作的海外買家無疑是少數人,因此,目前海外買家的購房數量和占比都呈現出大幅下降的趨勢。


      2019第2季度-海外買家來源國

      盡管中國稅務居民在新西蘭的購房數量大幅減少,但中國稅務居民在2019年第2季度的購房數量,依然在海外買家購房總量中占據41%,位居各個國家之首。


      近幾年,中國的房產投資者們對于海外房產的擴展速度加快,基本上登頂了多個發達國家的海外房產投資國榜首。而新西蘭也是為了保證國內房產市場的穩定性,才會限制以中國房產投資者為首的海外房產投資軍團。

      而海外房產禁令,并沒有從根本上改善新西蘭國內房產市場的困局,房產價格有回溫之勢,無回溫之實。目前,已有很多所謂的專家預測,未來新西蘭的房產市場將呈現出回暖。然而,這并不能徹底提振房產投資者的信心。

      雖然,新西蘭房產有海外購買禁令,但是海外投資者依然可以通過其他方式購買新西蘭的房產。你完全可以趁著新西蘭的房產低迷期入池。


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