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      移民內參 希臘房產資訊 希臘購房移民陷阱要警惕!

      希臘購房移民陷阱要警惕!

      近年來希臘25萬歐購房移民政策吸引了不少投資人的眼光,不少國內投資者為了移民、求學、投資等多方面需求的驅動,紛紛購置希臘房產。但由于很多投資者對移民政策、當地房地產市場不了解,所以常常會被中介帶進“坑”里,這些希臘購房移民陷阱一定要警惕!


      希臘購房移民陷阱


      希臘購房常見騙局:


      1. 你通過中介看到25W的房子的市場價,大多在市中心幾個非常爛的區域,什么索菲亞區、維多利亞區,這些地方當地人聽了都是直搖頭的,這些地方的房價很便宜,大概500歐到800歐就能買到一平,貴的也不過1500歐的樣子,你看看開發商他們這些地段的報價,然后自己去算所謂的“中介費”。另外,這些區域都是平民區。不是看不起平民啊,不過你千里迢迢來國外買房,捫心自問就是為了買這種地方的房子嗎?這些地方,房子不出意外就是砸在手里了。


      2. 房屋內部裝修圖、包租、免律師費、送家具包、包回購等承諾。關于包租,你看看合同里有沒有約束開發商如果沒有履行包租承諾的法律責任條款?合同里有沒有約束房屋內部裝修如果和宣傳不一致怎么辦的條款?甚至還有25萬返7/8萬或者包5/6年后包原價回購這種承諾!懶得吐槽,你看看合同里他們有沒有違約的責任條款,其實他們不敢寫,一切都是空頭支票!


      希臘購房移民陷阱


      3. 你會聽到中介告訴你我們合作的不是中介,我們合作的是開發商,聽著多么高大上。你應該問問他,如果我買的是二手房,不是翻新房,找開發商干嘛?直接和賣家交易不就完了?不就聽著高大上一點、能更忽悠人一點嗎?在國內買萬科的二手房,難道還要把萬科的人找來嗎?而且在希臘沒有成規模的開發商,對于新房或者翻新房,在當地開發商的意思就是把房子翻新裝修的那個工人。


      4. 你知道為什么中介在和你希臘看房的時候形影不離、服務周全嗎?因為他們不想讓你看到真實的房價,避免你與外界的一切的接觸,更怕到嘴邊的肉被別人搶了,竟然還有中介每天看房還收1000多人民幣。


      所以為了避免掉進希臘購房移民陷阱,一定要保持好自己的判斷力,必要時找一個希臘當地的房產移民律師的經紀人幫你一起完成購房移民。

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